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預售屋驗屋.新買的房子驗屋囉!

新買的房子驗屋囉.預售屋驗屋

老婆是火像星座而我是風向星座,感覺起來我就好比是一陣風她是一把原本就散發著熱焰的雄雄烈火,風可以助長火勢加速燃燒,因此我們二個的組合就是做什麼事情都是快,小事不明顯重大的事情就展現出過人的速斬速決。


前一陣子賣房子從簽約到賣出六天搞定,而最近買新房子還有車子在三天內搞定,或許有時候決定都會下的倉促點,不過我們二個人的特質就是不管什麼東西通常第一眼看對眼了,最後繞了一大圈還是買回最初看喜歡的那一個。


買車是這樣買房也是這樣,當初我取老婆時更是這樣,對我們來說喜歡最重要,只要是真心喜歡的東西我們通常就不會再到處比價來比價去,通常就是直接出價覺得OK負擔的起就買回家了。


今天非常的忙碌請了半天假,把建商預售合約換約還有銀行對保以及工地現場驗屋通通在一天內搞定,下午驗屋的時候我本來從網路上列印了八張洋洋灑灑六十幾項要檢查的驗屋項目。


然後到了現場才發現原來買預售新成屋交屋時建商就會自己準備驗屋的水電以及土木檢查清單表,一項一項的和你當場測試查驗,確認無誤了才讓你簽名。



電的部份驗的特別仔細,從入門的電鈴及對講機還有各個區域的電話線、網路線、廁所的免痣馬桶、廁所頂掛式的抽風排煙暖氣扇、烘碗機、廚櫃燈等,每一樣都仔細的測試。


水的部份包含廚房、廁所、陽台都有水源同時也會有排水口,每個水龍頭都要試開以及試排,牆上有消防灑水頭以管路還有單層獨立排氣管還冷媒管道以及冷氣排水管通通都會一一的檢查。


土木的部份包含各個隔間牆平整度以及油漆粉刷狀況還有各個空間的門片以及門擋還有窗戶也都全部一一的檢查測試有無功能的缺損。


詳細的逐條查驗估計看了超過五十條的項目,然後我們也順便去看了B3及B1的地下汽機車停車場,順便到一樓看看公設等等,整個檢查完成花了近三個小時,接下來就等銀行對保完成。

 
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